Positives und Negatives

Als ich heute mittag wie jeden Tag zur Baustelle fuhr, sah ich dass das Dixi-Klo immer noch auf der Seite auf dem Grundtsück lag. Ich rief beim Bauträger an und Herr Claassen sagte, dass er sich persönlich drum kümmern würde. Es hat geholfen- denn tadadada- als ich abends wieder da war, stand es an seinem Platz. Sieht doch besser aus !
 Die Fuger waren auch da und haben alles sauber verfugt. Es sieht sehr gut aus und wir sind mit der Ausführung wirklich zufrieden. DANKE !

Aber drinnen läuft nichts nach Plan. Die Trockenbauer konnten diese Woche nicht weitermachen, weil immer noch keiner für die Vorinstallation Sanitär da war.Der sollte lt. Bauzeitenplan schon am 15.Oktober da sein.....
Am Montag soll lt. Plan der Innenputz kommen-aber wie denn, wenn noch nix drinnen passiert ist was Sanitär betrifft ? Die Hausanschlüsse sind für KW 47 bestellt- schaun wir mal.
Was uns nicht gefällt, ist der Müll der auf der Baustelle zurückbleibt. Ich erwarte keinen englischen Rasen, aber wenn die Styroporstücke aus den Stürzen entfernt werden, kann man die nicht gleich in einen Müllsack stecken statt einfach so fallen zu lassen ? Ich habe 20 Minuten hinterhergeräumt, ich möchte nämlich nicht dass das Zeugs zu meinen Nachbarn in den Garten fliegt.Da spielen Kinder... Ganz egal ob Kippen, Zigarettenpackungen oder anderer Abfall- es wird einfach fallengelassen.   Mag sein das es auf anderen Baustellen noch mehr Müll gibt, aber das gefällt uns nicht.
Was uns auch nicht gefällt, ist die Informationspolitik. Ich habe nachmittags mit Frau Hellwig und Hr. Claassen telefoniert um zu erfahren, wie es denn nun wann weitergeht. Ohne Fragen gibt es keine Informationen, von alleine kommt da nichts.Mir wurde gesagt, das die Frage geklärt wird und abends hatten wir dann per Mail die Antwort. Sinngemäß wurde uns mitgeteilt, das unser Bauleiter ab dem 31.10.2013 , also am selben Tag, nicht mehr für T&C tätig ist und das sich ein neuer Bauleiter in den nächsten Tagen bei uns meldet. Da fragen wir uns natürlich warum man uns das nicht schon beim Telefonat mitteilen konnte und vor allem : was wäre denn, wenn wir nicht immer fragen würden ?? Wir kommen uns manchmal wie blöd vor, weil wir nach jeder Kleinigkeit nachhaken müssen -aber sorry- von alleine kommt ja auch nichts ! So ein Bauleiter geht ja nicht von jetzt auf gleich und ist für die Bauherren enorm wichtig. Unser frommer Wunsch für die Zukunft: mehr Informationen . Wir wissen, das wir nicht die einzigen Bauherren sind, aber es ist sicher der Wunsch aller anderen auch.

so sah es ums ganze Haus aus

das Klo ist wieder gebrauchsfertig

 Fugen

 von nah

 und fern

Orkan
Auch an uns ist der Orkan nicht spurlos vorbeigezogen- das Dixi - Klo hat es erwischt und es liegt auf der Seite....wie gut dass bei uns eh nicht die Handwerker arbeiten, die lt. Bauzeitenplan dran wären:-) Das Dach aber hat gehalten. Dank Sturmklammern sitzt es bombenfest.
Gestern war ein einsamer Elekriker vor Ort, um die Kabel für die Außenbeleuchtung durch den Dachkasten zu ziehen. Sanitär kommt  nächste Woche, die sollten eigentlich mit der Vorinstallation schon durch sein. Die Fuger sollen diese Woche kommen, und in der 45. KW der Innenputz. Für die 47. KW sind die Hausanschlüsse bestellt, bis dahin muss der Putz trocken sein. Wenn sich das verzögert, wirds eng-allein schon wegen der Temperatur für Bodenarbeiten. Unter 6 Grad plus passiert nämlich nichts in die Richtung und das wäre sehr ärgerlich.
Trotz genug Regen in den letzten Tagen hat das Dach immer noch Flecken.Ich habe bei Claassen Haus angerufen, damit diese beseitigt werden. Frau Hellwig ist , wie immer, gut informiert und gibt unser Anliegen weiter.
Die Mitarbeiter der Firma Bruns aus Lüneburg sind toll- gestern haben sie schon einen Sickerschacht fertiggestellt und sogar noch eine Ablaufmöglichkeit für das  Regenwasser vom Carport mit eingebaut. Wenn der Carport dann irgendwann mal steht, brauchen wir nur noch das Fallrohr mit dem, schon im Boden liegenden, Rohr zu verbinden. DANKE, das klappt alles super ! Die Firma Behne aus Lüneburg war heute ebenfalls vor Ort und hat die Druckprobe gemacht. Wir sind sehr zufrieden mit unserer Wahl und empfehlen beide Firmen gerne weiter ! Als ich heute morgen um 8 Uhr  mit der Thermoskanne Kaffe zur Baustelle kam, waren die Tiefbauer in Action und mit dem zweiten Sickerschacht hinter dem Haus beschäftigt. Der Bagger rangierte mit seiner Schaufel immer über das Gartenhaus unserer Nachbarn, da ist Fingerspitzengefühl unerlässlich.

Vom Winde verweht....

Schacht

sieht gut aus

ganz schön eng hier...

 Maßarbeit

Auslaß für die Lampen

Schmutzwasseranschluß und das Gerüst ist weg

Am Montag haben erfreulicherweise die Arbeiten für unseren Schmutzwasseranschluß begonnen. Dabei geht es um die Verbindung fürs Abwasser vom Haus zum öffentlichen Kanal. Wir haben ein Angebot der Firma Bruns aus Lüneburg erhalten und freuen uns, dass es so schnell losgeht. Das Angebot ist nicht gerade günstig, wir zahlen für alles 8.400 Euro. Das ist ne Menge Geld, aber zum einen bekommen wir die Anschlüsse jetzt und nicht erst im April 2014 .Wir bekommen zwei Sickerschächte fürs Regenwasser und zwei kleine Kanaldeckel die wir bei Bedarf öffnen können wenn mal was ist. Außerdem kümmert sich die Firma um die Abdruckprobe . Dazu muß ein Mitarbeiter der Gemeinde Gellersen rauskommen und bei der Probe zugegen sein..Das regelt die Firma Behne aus Lüneburg. Es wird ein Protokoll erstellt und wenn alles glatt geht , haben wir nächste Woche zwar noch kein Waschbecken im Haus, aber schon einen Anschluß.
Zeitgleich wurde das Gerüst entfernt. Da die Firma Bruns ums Haus mit schwerem Gerät muß, hätte das Gerüst jetzt gestört und es wurde nicht mehr gebraucht. Heute wurde es abgebaut.

ein riesiger Trichter

Terrassenseite

das Gerüst ist weg

Revisionsschacht

Arbeitsgerät

Regen,  Dachdämmung und ein umsichtiger Bauträger

Als ich Donnerstag meinen täglichen Ausflug zur Baustelle machte, goß es in Strömen.  Zu meiner Verwunderung stand die Haustür offen- sperrangelweit ! Von Handwerkern keine Spur und ein Arbeiter vom Nachbargrundstück sagte mir, das er dort noch niemanden gesehen hätte. Mein Griff zum Handy hatte auch noch einen anderen Grund, denn im Regen lag- die Dämmung !
Also rief ich erstmal den Bauleiter an. Als ich dort nur die Mailbox erreichte, rief ich bei Claassen Haus direkt an. Frau Claassen versprach, sich zu kümmern.
Als ich zwei Stunden später wieder hinfuhr, war die Dämmung im Haus - aber die Tür wieder offen. Da ich nicht wußte, ob diese evtl. auf bleiben sollte um auch noch die Holzsparren reinzuholen, rief ich abermals an. Wieder war nur die Mailbos des Bauleiters dran. Ich hinterließ die Nachricht, das die Dämmung drin sei, das Holz noch nicht und das ich die Haustür nun zugezogen hätte.
Wieder eine Stunde später war auch das Holz drinnen und die Türe zu. Das hatte also wirklich gut geklappt. An dem Tag waren ein paar Dinge aneinander vorbei gelaufen- als die Trockenbauer da waren, lag noch kein Material vor. Als die dann wegwaren, kam das Material aber es waren keine Handwerker mehr da :-)
Freitag vormittag haben wir dann erfahren, das Herr Claassen selber mit dem Bauleiter zusammen das Material ins Haus geschleppt hat.Vielen Dank dafür !!
Da wir Sorge hatten, das evtl. feuchte Dämmung verarbeitet wurde, war Herr Claassen wohl noch einmal vor Ort- den am Samstag war die Folie zum Dach hin offen, die vorher zugeklebt war. Und die Haustür war abgeschlossen.

Da der Regen die Flecken auf dem Dach immer noch nicht entfernen konnte, muß mit dem Besen nachgeholfen werden.

 

Dachkasten und Rollschichten fertig und gute Kommunikation

Am Wochenende haben wir den Dachkasten gestrichen, da das Gerüst noch stand, war das kein Problem.Wir haben das selbst gemacht und festgestellt, dass es besser gewesen wäre vor dem anbringen der Regenrinne zu streichen.Man kommt dann besser ran und streicht nicht die Regenrinne mit.
 Am Montag waren die Maurer wieder da und haben die Rollschichten angebracht, nun sehen die Fenster gut aus.
Uns ist aufgefallen, das die Sperrknöpfe bei den bodentiefen Fenstern nicht dran sind, Herr Claassen hat aber sofort gesagt dass er sie tauscht. Außerdem haben wir immer noch unschöne Flecken auf dem Dach. Wenn diese bei den nächsten Regenfällen nicht verschwinden, wird Herr Claassen aufs Dach steigen und eine Reinigungsaktion starten. Ein Ziegel war an der Terrassentür rausgeschlagen worden, weil er beim Einbau der Terrassentür störte. Die Maurer haben das aber wieder gerichtet..

Am Montag treffen wir uns mit dem Elekriker. Beim planen fiel uns auch noch auf, das für den kleinen Flur weder eine Lampe, noch ein Lichtschalter vorgesehen sind. Auf Nachfrage wurde uns aber durch Hr. Claassen mitgeteilt, das wir ohne Mehrkosten einen Lampenanschluß sowie einen Lichtschalter erhalten. Prima !
Im Moment sind wir mit den Abläufen sehr zufrieden. Wenn sich ein Gewerk verschiebt, so wie jetzt die Trockenbauer von Montag auf Donnerstag, erfahren wir es. Außerdem gibt es auf jede Frage umgehend eine Antwort, sei es von Hr. Claassen selbst oder von Frau Hellwig. Das freut uns und wir hoffen, es bleibt so:-)


Flecken

 HWR

Bad 

der kleine Stein unten rechts
war gebrochen

HRW oben

 Dachkasten gestrichen

Eingang Küche

Fenster und Rolläden

Gestern und heute waren die Handwerker der Firma TMP da und haben die Fenster mit Rolläden und die Hautür eingebaut. Obwohl der Chef total erkältet war und sich nur Grippostad über Wasser hielt waren sie den ganzen Tag fleissig dabei...DANKE !!
Vormittags war ich im Musterhaus von Claassen Haus in Lüneburg. Frau Hellwig gab mir den Hautürschlüssel..Danach bin ich nochmal zu Fliesen Harry gefahren, um Fliesen in Größe 30*30 zu finden...Wir sind jetzt sicher, dass wir keine Fliesen in 30*30 möchten und nehmen die Zuzahlung, wenn auch mit Magengrummeln, hin. Fliesen sind halt nicht nach 2-3 Jahren zum wechseln gedacht, da muß es uns wirklich gefallen. Es geht uns garnicht um die Zuzahlung .Wir wissen das größere Fliesen mehr Arbeit für den Fliesenleger sind und die Höhe der Zuzahlung ist völlig in Ordnung. Wir finden es nicht gut, das wir im Beratungsgespräch ganz am Anfang nicht darauf hingewiesen wurden, das die Fliesen in 30*30 kaum noch jemand nimmt und die größeren den Aufschlag kosten. Dann hätten wir von Anfang an 1500 Euro mehr geplant.


Wohnzimmertür, eine von zweien

HWR

Schlafzimmer

 Gästezimmer
da gibts auch noch eine Tür:-)

Fallrohre ohne Ablaufmöglickeit

Die Fallrohre sind dran - und hören ca. 3 cm über dem Boden auf. Wenns mal richtig schüttet bedeutet das, es spritzt zu allen Seiten aus dem Fallrohr und macht Flecken an den frischen Klinker. Mal ganz abgesehen vom Feuchtigkeitsstau direkt ums Haus rum.Wie gut, das mein Mann aufmerksam ist und er sich gleich die Frage stellte ob das so normal ist...also ein Anruf bei Ilka Fedders von und schon wußten wir Bescheid. Die Lösung ohne Rohrverlängerung und somit Ablaufmöglichkeit für Regenwasser ist blöd und sollte möglichst rasch geändert werden. Das passierte dann auch, nur drei Stunden nach geschicktem Foto über whats app war sie am Neubau und verbaute uns an jedem Fallrohr ein Ablaufrohr. Das nenne ich mal schnelle Bearbeitung, danke ! Natürlich ist es Sache des Bauherrn, aber ein Hinweis auf die " nackten " Fallrohre und der Bedeutung wäre gut gewesen.

Nun kanns regnen

 das ganze vier Mal

Das Dach ist jetzt zu

Als ich heute zur Baustelle fuhr waren die Dachdecker gerade dabei die Dachkästen zu montieren.
Auch die fehlenden Ziegel wurden eingesetzt und somit ist das Dach nun fertig. Prima !
Vormittags war ich mit Ilka Fedders,      los um nach Pflastersteinen und Terrassensteinen zu sehen. Sie hat Urlaub, fährt aber trotzdem los und ist sehr hilfsbereit. Danke !

Leider versetzt uns unser Maler, er hat in diesem Jahr keine Zeit mehr unseren Dachkasten zu streichen. Damit haben wir nicht gerechnet und so werden wir selber ranmüssen. keine Ahnung, wie wir das anstellen...Als der Bauträger fragte, ob wir den Dachkasten extern vergebn möchten, haben wir natürlich nicht damit gerechnet das " der Maler unseres Vetrauens " keine Zeit hat. Wir müssen erstmal überlegen, wie wir das machen und ob wir das evtl. inserieren.
Aber gut siehts aus:


Dachkasten und Fallrohr

 Das Loch ist zu

 Eingang

 Dachkasten und Regenrinne

Was uns nervt, ist die Suche nach einem Tiefbauer. Wir brauchen den Schmutzwasseranschluss incl..Druckprobe. Das ist Sache des Bauherrn - leider gibt es kein Unternehmen, das Zeit hat.!
Ich habe verschiedene Tiefbauer angerufen, immer heißt es :" Dieses Jahr nicht mehr"...das würde bedeuten, vielleicht April 2014. ich habe noch eine Rufnummer, da ist der Inhaber im Urlaub, vielleicht habe ich da Glück.
Auch die Fliesenfrage ist noch offen. Wir haben Fliesen gefunden, aber nicht in der Größe, die vorgeschrieben ist. Würde somit einen Aufschlag von ca. 10 Euro / qm² kosten.Und auch das Fliesengeschäft ist nicht im Angebot, da wird noch besprochen ob es trotzdem geht. Im Bauvertrag steht nur, zu welchem Preis und in welcher Größe verlegt wird. Mal sehen, was dabei rauskommt. Wir haben jedenfalls beim empfohlenen Anbieter in der Größe 30*30 nichts gefunden.

Kommunikation ist alles...

Am Wochenende sind uns ein paar Fragen durch den Kopf gegangen.
1 ) ist es nicht besser, Trockenestrich zu verwenden wenn er im November reinkommt ?
2 ) wir finden kaum Fliesen in 30 mal 30 cm, kostet es Aufpreis wenn wir größere nehmen und wenn ja- wieviel ?
3 ) Müssen wir die Fliesen bei einem bestimmten Händler kaufen ?
4 ) Wann kommen die fehlenden Dachziegel ??? Von Nachbarn haben wir erfahren, warum sie fehlen...meistens werden ja einige aufs Dach gelegt und dann von dort aus weiterverlegt. Nun, die haben sich selbstständig gemacht -und sind runtergefallen. deshalb fehlen sie.
Wir schickten Sonntag abend eine Mail an unseren Bauleiter und am Montag morgen rief er schon zurück !!
Wir sind ganz happy, weil wir garnicht so fix damit gerechnet hatten. Die Antworten haben wir auch gleich bekommen:
zu 1 ) Unser Estrich ist nicht flüssig sondern relativ fest und bringt nicht soviel Wasser ins Haus wie wir befürchtet haben. Schlimmer ist der Putz - und dagegen können wir eh nichts machen. Uns wurde geraten, dann öfter zu lüften, einen Bautrockner aufzustellen und evtl. mit einer Verzögerung der nachfolgenden Arbeiten zu rechnen. Wir wissen halt nicht, wie das Wetter wird. Wenns so wird wie letztes Jahr dann müsste der Estrich Weihnachten trocken sein :-)
zu 2 ) Ja, kostet zwischen 8 und 10 Euro / qm² plus MwSt. Uns wurde geraten, nochmal zu schauen und das werden wir auch tun, ansonsten wirds zu teuer.
zu 3 )  Ja leider. Unser Fliesenleger hat nur einen Vertrag mit Harrys Fliesenmarkt, also fällt Fliesen Henke leider flach. Wir werden nochmal nach Altona fahren, dort soll Harry mehr Auswahl haben. Es werden auf jedem Fall keine Fliesen in Standardgröße.
zu 4 ) Die Dachdeckerfirma soll innerhalb der nächsten 14 Tagen kommen und dann soll das Loch zu sein.

Somit waren wir informiert und alle Fragen wurden geklärt. Das war super, danke !